It looks like you are using a browser that is not fully supported. Please note that there might be constraints on site display and
usability.
For the best experience we suggest that you download the newest version of a supported browser:
Panostus energiatehokkuuteen voi selvityksen mukaan nostaa kiinteistön arvoa jopa 5-7 prosenttia. Kiinteistöissä toteutetut energiansäästöön liittyvät toimenpiteet ja investoinnit tuottavat positiivista arvoa sekä kiinteistön omistajalle että käyttäjälle. Oikeilla toimenpiteillä kiinteistön tekninen kunto paranee, ylläpitokustannukset laskevat, käyttäjät viihtyvät ja kiinteistön arvo nousee.
Kiinteistöjen ylläpitokustannuksista yli 40 prosenttia kuluu kiinteistöjen lämmitykseen sekä veden ja sähkön kulutukseen. Kiinteistöjen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet alentavat energialaskun määrää tuntuvasti. Tehty selvitys osoittaa, että energiatehokkuuteen investoiminen vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon. Puolueeton selvitys toteutettiin kiinteistöjen arvonmääritykseen erikoistuneen Kiinteistötaito Peltola & co Oy:n toimesta. Selvityksessä laskettiin mallikiinteistön avulla energiatehokkuuteen panostavien toimenpiteiden vaikutukset kiinteistön arvoon eri tilanteissa. Laskelmien pohjana käytettiin esimerkkikiinteistönä 10 000 m2 kokoista toimistokiinteistöä, jolle asetettiin keskimääräinen tuottovaatimus 8. Laskelma osoitti, että lähtötilanteesta riippuen 20 prosentin energiakustannusten laskulla saatiin 5 – 7 prosentin nousu kiinteistön arvoon.
- Selvitys perustuu kiinteistöarvioinnissa käyttämäämme kassavirtalaskelmaan, jossa kiinteistölle asetettiin keskiarvonmukainen tuottovaatimus huomioiden kiinteistön vuokratuotot ja normaalit ylläpitokulut, täsmentää lIkka Haukka Kiinteistötaito Peltola & Co Oy:stä.
- Energiatehokkuuden toimenpiteet edellyttävät ammattimaista ylläpitoa sekä investointeja, joita ei saa nähdä vain ylläpitoon kuuluvina kuluerinä vaan investointeina, jotka lisäävät kiinteistön tuottoa ja arvoa. Kun yhdistetään uusi tekniikka ja energiatehokas ylläpito, voidaan saada aikaan jopa 20 prosentin säästö energiakulutuksessa, kertoo yksikönpäällikkö Isto Hietanen Siemens Osakeyhtiöstä.
- Kiinteistösijoituksen kannalta on aina kyse tuottojen ja kulujen suhteesta. Kulujen karsinta vain henkilösidonnaisista asioista johtaa vääjäämättä laskevaan asiakastyytyväisyyteen. Energiatehokkuuteen panostamalla pystymme tehokkaimmin laskemaan kuluja ja turvaamaan kiinteistöhuollon riittävän läsnäolon. Toimivat tilat ja vuokralaisten viihtyminen kiinteistössä yhdistettynä käyttökustannusten kilpailukykyisyyteen luovat omistajille varmat tuottonäkymät toteaa Corbel Oy:n toimitusjohtaja Harri Oesch.
- Selvitys osoittaa, että energiatehokkuuteen panostavat toimenpiteet ja suunnitelmallinen kiinteistöhuolto johtaa väistämättä positiivisiin tuloksiin myös kiinteistön arvossa ja viihtyvyydessä toteaa liiketoimintajohtaja Timo Kankaanranta Lassila, Tikanojalta.
Panostus energiatehokkuuteen voi selvityksen mukaan nostaa kiinteistön arvoa jopa 5-7 prosenttia. Kiinteistöissä toteutetut energiansäästöön liittyvät toimenpiteet ja investoinnit tuottavat positiivista arvoa sekä kiinteistön omistajalle että käyttäjälle. Oikeilla toimenpiteillä kiinteistön tekninen kunto paranee, ylläpitokustannukset laskevat, käyttäjät viihtyvät ja kiinteistön arvo nousee.
Kiinteistöjen ylläpitokustannuksista yli 40 prosenttia kuluu kiinteistöjen lämmitykseen sekä veden ja sähkön kulutukseen. Kiinteistöjen energiatehokkuutta parantavat toimenpiteet alentavat energialaskun määrää tuntuvasti. Tehty selvitys osoittaa, että energiatehokkuuteen investoiminen vaikuttaa positiivisesti kiinteistön arvoon. Puolueeton selvitys toteutettiin kiinteistöjen arvonmääritykseen erikoistuneen Kiinteistötaito Peltola & co Oy:n toimesta. Selvityksessä laskettiin mallikiinteistön avulla energiatehokkuuteen panostavien toimenpiteiden vaikutukset kiinteistön arvoon eri tilanteissa. Laskelmien pohjana käytettiin esimerkkikiinteistönä 10 000 m2 kokoista toimistokiinteistöä, jolle asetettiin keskimääräinen tuottovaatimus 8. Laskelma osoitti, että lähtötilanteesta riippuen 20 prosentin energiakustannusten laskulla saatiin 5 – 7 prosentin nousu kiinteistön arvoon.
- Selvitys perustuu kiinteistöarvioinnissa käyttämäämme kassavirtalaskelmaan, jossa kiinteistölle asetettiin keskiarvonmukainen tuottovaatimus huomioiden kiinteistön vuokratuotot ja normaalit ylläpitokulut, täsmentää lIkka Haukka Kiinteistötaito Peltola & Co Oy:stä.
- Energiatehokkuuden toimenpiteet edellyttävät ammattimaista ylläpitoa sekä investointeja, joita ei saa nähdä vain ylläpitoon kuuluvina kuluerinä vaan investointeina, jotka lisäävät kiinteistön tuottoa ja arvoa. Kun yhdistetään uusi tekniikka ja energiatehokas ylläpito, voidaan saada aikaan jopa 20 prosentin säästö energiakulutuksessa, kertoo yksikönpäällikkö Isto Hietanen Siemens Osakeyhtiöstä.
- Kiinteistösijoituksen kannalta on aina kyse tuottojen ja kulujen suhteesta. Kulujen karsinta vain henkilösidonnaisista asioista johtaa vääjäämättä laskevaan asiakastyytyväisyyteen. Energiatehokkuuteen panostamalla pystymme tehokkaimmin laskemaan kuluja ja turvaamaan kiinteistöhuollon riittävän läsnäolon. Toimivat tilat ja vuokralaisten viihtyminen kiinteistössä yhdistettynä käyttökustannusten kilpailukykyisyyteen luovat omistajille varmat tuottonäkymät toteaa Corbel Oy:n toimitusjohtaja Harri Oesch.
- Selvitys osoittaa, että energiatehokkuuteen panostavat toimenpiteet ja suunnitelmallinen kiinteistöhuolto johtaa väistämättä positiivisiin tuloksiin myös kiinteistön arvossa ja viihtyvyydessä toteaa liiketoimintajohtaja Timo Kankaanranta Lassila, Tikanojalta.
Siemens Suomessa
Siemens toimittaa ratkaisuja, palveluita ja tuotteita kestävään energiantuotantoon, älykkääseen sähköverkkoon, tehokkaaseen liikenteeseen sekä kilpailukykyiseen teollisuuteen. Yhtiön tulevaisuuden menestys perustuu sähköistykseen, automaatioon ja digitalisaatioon. Suomessa toimivia Siemens-yhtiöitä ovat Siemens Osakeyhtiö, Siemens Healthcare Oy, Siemens Gamesa Renewable Energy Oy, Siemens Mobility Oy, Mentor Graphics Finland Oy, Sarokal Test Systems Oy ja Siemens Financial Services, sivuliike Suomessa. Siemens Osakeyhtiöllä on kiinteistöjen digitaalisia palveluja tarjoava VIBECO-tytäryhtiö Suomessa sekä aluekonttorit Virossa, Latviassa sekä Liettuassa. Siemensin Osakeyhtiön liikevaihto Suomessa ja Baltiassa on noin 215 miljoonaa euroa ja henkilöstön määrä noin 535. Siemens AG:n liikevaihto on 80 miljardia euroa ja henkilöstön määrä noin 350 000. Siemens toimii 200 maassa.