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Press Release07 October 2022Smart InfrastructureSão Paulo, Brasil
Siemens e MARAEY assinam acordo para criação de Smart Destination
MARAEY, o mais importante complexo turístico-residencial
do Brasil, que está sendo desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá, Rio de
Janeiro, caminha para ser exemplo mundial em tecnologia, tornando-se o primeiro
Smart Destination do país. Nesta semana, o empreendimento assinou um acordo com
a Siemens, líder em tecnologia para indústria e infraestrutura, para
implementação da expertise da companhia alemã para o desenvolvimento do bairro
inteligente, a partir dos conceitos inovadores de uma Smart City. O uso
extensivo de tecnologias da informação e comunicação será aplicado nas
seguintes áreas: construção inteligente, energia, saneamento, mobilidade
elétrica, telecomunicações, serviços digitais e sustentabilidade.
Tendo como ponto de partida que MARAEY será um novo bairro
– com quatro hotéis cinco estrelas, shopping, hospital, oito mil residências,
universidade e escola - a automação e a digitalização fornecida pela Siemens se
revelam ao tratar de maneira engenhosa os dados coletados em todo o complexo
dentro do cérebro do sistema, chamado de MindSphere. Graças à inteligência
artificial (AI) e à programação prévia, são analisadas e determinadas as
melhores ações em cada caso para a tomada de decisão em tempo real.
O conceito de construção inteligente é o mais moderno em
termos de planejamento e execução, posicionando MARAEY como um projeto
comprometido com práticas de ESG. Foram analisadas tecnologias a fim de obter
uma gestão centralizada nos diferentes edifícios do empreendimento
(residencial, hotel, comercial, hospitalar, escola, entre outros). Haverá
automação de iluminação, equipamentos para HVAC (sigla em inglês para
aquecimento, ventilação e ar-condicionado) como válvulas, termostatos, sensores
e medidores, proteção contra incêndio, controle de acesso, conforto interior,
segurança dos ocupantes e sistemas eficientes para manutenção e operação
durante o ciclo de vida das edificações.
Isso é resultado do portfólio de Digital Enterprise da Siemens, que
divide os silos tradicionais da indústria combinando software e hardware,
Tecnologia Operacional (OT) e Tecnologia da Informação (TI), e vinculando o
chão de fábrica (nível de fábrica) à alta administração (nível de escritório).
Essa atuação focada nos dados ganhou destaque com a pandemia da Covid-19, que
evidenciou a importância da digitalização, automação e utilização abrangente
dos dados gerados nas linhas de produção por gerar mais flexibilidade e
facilitar a gestão dos ativos.
Algumas facilidades da
gestão integrada de serviços de saneamento, eletricidade, água potável,
irrigação e telecomunicações são: controle da água da chuva, iluminação
inteligente; jardinagem sustentável, gestão de resíduos sólidos urbanos,
processamento de parâmetros ambientais para medir CO2, qualidade do ar e níveis
de ruído, controle e monitoramento via satélite da fauna e da flora e corpos
d'água (lagoa, canal, áreas de inundação).
“Trazer a tecnologia com propósito da Siemens para dentro
do complexo é a escolha mais acertada para termos um empreendimento sustentável
e alinhado com as práticas mais inovadoras em termos de eficiência energética,
gestão inteligente de edificações e descarbonização”, diz Emilio Izquierdo, CEO
de MARAEY.
Sergio Jacobsen,
vice-presidente de Smart Infrastructure da Siemens, defendeu a parceria com o
empreendimento. “A Siemens vai trazer soluções customizadas de acordo com a
necessidade de MARAEY, reforçando a nossa proposta de criar novos modelos de
negócios. A tecnologia para edificações inteligentes, energia e eletrificação
vai trabalhar a favor da construção de um complexo sustentável e alinhado com
nossos valores. Nossa missão é proporcionar para nossos clientes a mesma visão
de sustentabilidade que temos para a sobrevivência do planeta”, sustentou ele.
Algumas das tecnologias Siemens que serão usadas são:
Building Management Systems (BMS), sistema de gerenciamento de edifícios;
Desigo CC, plataforma de gestão com design open source, integração de
dispositivos IoT (Internet das coisas) e estações de carregamento de veículos
elétricos; Workstation TALON, interface de rede; e Sistema KNX: Konnex (KNX),
padrão europeu para automação e controle doméstico para setor residencial e de
serviços.
Eficiência energética, com integração de fontes
renováveis e mobilidade elétrica
Edificações inteligentes
são aquelas onde o fornecimento de energia é ininterrupto e seguro, com
eficiência energética, baixa pegada de carbono e economia. Para MARAEY, a
Siemens criará uma solução customizada baseada no Totally Integrated Power
(TIP), com a entrega eficiente da energia da conexão do grid até o consumo
final, passando pela integração de renováveis e sistemas de backup. O Gêmeo
Digital é uma ferramenta essencial para a gestão da cidade inteligente, pois
permite simular condições específicas e mudanças no sistema antes de partir
para uma estratégia física.
O saneamento do complexo
também vai contar com práticas inovadores de gestão e operação para os sistemas
operacionais das infraestruturas de redes de água e esgoto, estações de
tratamento (ETEs) e irrigação, minimizando perda de água e vazamentos através
de sensores instalados em plataformas digitais (cloud).
MARAEY contará ainda com a
expertise da Siemens no desenvolvimento e fornecimento de carregadores para
veículos elétricos, eletrocentros e software de gestão e operação, contemplando
solução para operação dos ativos e usuários.
Sobre MARAEY
MARAEY
está sendo desenvolvido na Costa do Sol, em Maricá. Em seu braço turístico, o
empreendimento, que já
conta com premiações e selos de reconhecimento mundial – como o Prêmio de
Liderança do U.S. Green Building Council 2021 para América Latina (2021 USGBC
Leadership Award Latin America), o selo BIOSPHERE e as pré-certificações
Sustainable SITES Initiative GOLD e Geo Sustainable – contará com quatro hotéis cinco estrelas, que
receberão uma média de 300 mil turistas diretos por ano.