Premium Office – gebouwentechnologie voor geavanceerde kantoorgebouwen

Een veilige, aangename en comfortabele werkomgeving #CreatingPerfectPlaces
Gebouwentechnologie zorgt in kantoorgebouwen in de eerste plaats voor een veilige, aangename en comfortabele werkomgeving. Het binnenklimaat heeft niet alleen een belangrijke impact op de productiviteit en concentratie van werknemers, maar ook op hun gezondheidsgerelateerde afwezigheden. Een aangename werkomgeving, met gebruiksvriendelijke gebouwentechnologie, beïnvloedt ook de tevredenheid – en bijgevolg ook de motivatie en loyaliteit – van wie in het gebouw werkt. Airconditioning, verlichting, zonneweringen, presentatietechnologie en toegangscontrole moeten handig, gepersonaliseerd en gebruiksvriendelijk zijn. De bediening verloopt steeds vaker met behulp van smartphones en apps.

Investeren in het imago van gebouwen
Conventionele gebouwentechnologie wordt aangevuld met nieuwe, locatieafhankelijke apps die de infrastructuur van gebouwen koppelen aan locatieafhankelijke data. Zo kunnen gebruikers én bezoekers makkelijk hun weg vinden in kantoorgebouwen, de locatie van collega’s bepalen in een kantooromgeving zonder vaste werkplek of verplaatsbaar kantoormateriaal lokaliseren. Digital natives beschouwen bedrijven die dergelijke services gebruiken als toekomstgerichte en aantrekkelijke werkgevers. In de meeste kantooromgevingen bedragen de personeelskosten zo'n 90 procent van de totale kosten. In vergelijking daarmee zijn investeringen in gebouwentechnologie die de motivatie, productiviteit en creativiteit van werknemers een boost geven, vrij goedkoop, met een uitstekende kosten-batenverhouding.
Als werknemers een positieve perceptie hebben van het kantoorgebouw waarin ze werken, verbetert niet alleen het imago van de werkgever die de ruimte leaset, maar krijgt ook het gebouw zelf een betere reputatie. Daardoor wordt het rendabeler, is er minder leegstand en liggen de huurinkomsten hoger. Een andere factor die de reputatie van een gebouw bij gebruikers en huurders positief beïnvloedt, is de duurzaamheid. Vele bedrijven nemen hun inspanningen voor energie- en bronefficiënte gebouwen op in hun bedrijfsrapporten. Premium Office biedt de nodige gegevens om dit te documenteren.

Aanzienlijk hogere nettoresultaten
Premium Office biedt facilitymanagers, gebouwexploitanten en investeerders services waarmee ze besparen op energie- en bedrijfskosten en die de prestaties van het gebouw voortdurend optimaliseren. Op basis van een analyse van statische en dynamische gegevens rond het gebruik wordt het energieverbruik geoptimaliseerd, de behoefte aan onderhoud bijgehouden en de ruimtelijke efficiëntie verbeterd. Door het gebruik van Premium Office stijgt de rendabiliteit. De kostenbesparing en inkomstenverhoging die daaruit voortvloeien leveren aanzienlijk hogere nettoresultaten op voor eigenaars van gebouwen en investeerders.

Premium Office – modulair concept
Premium Office bestaat uit verschillende modules, van brandveiligheid en gebouwbeveiliging tot een energie-efficiënte werking en op gegevens gebaseerde services. Het concept omvat ook gebruikersgerichte services die infrastructuur koppelen aan locatieafhankelijke data, en services om de kostenefficiëntie van het gebouw te vergroten, zoals proactief onderhoud en consultancy op het vlak van energie en duurzaamheid. De modules kunnen naar wens worden gecombineerd, afhankelijk van de behoeften en het budget. De komende jaren zal Siemens het aanbod aan services en apps verder uitbreiden.

Premium Office is gebaseerd op het Desigo CC Integrated Building Management-platform, het Desigo Room Automation-systeem en het Remote Service Platform van Siemens, dat instaat voor de veilige overdracht van gegevens. Desigo CC beheert, monitort en optimaliseert alle aspecten binnen een gebouw – van verwarming, ventilatie en airconditioning tot brandveiligheid, beveiliging, stroomvoorziening, verlichting en zonnewering. Met Desigo CC kunnen alle gebouwsystemen moeiteloos communiceren met elkaar en met componenten van derden. Het Desigo Room Automation-systeem waarborgt een consistent ruimtebeheersysteem en een perfecte interactie tussen verwarming, ventilatie, airconditioning, verlichting en zonneweringen.